Dirección de
Obras Municipales

La Dirección de Obras Municipales (DOM) tiene como propósito garantizar el cumplimiento de la normativa urbanística y de construcción vigente dentro de la comuna. Esta unidad es responsable de planificar, autorizar, fiscalizar y ejecutar obras públicas y privadas, asegurando un desarrollo urbano ordenado, sostenible y respetuoso con el patrimonio y el entorno.

Principales funciones:

• Velar por la aplicación de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, el Plan Regulador Comunal y las ordenanzas locales.
• Aprobar subdivisiones de predios, proyectos de urbanización y construcción.
• Otorgar permisos de edificación y fiscalizar su ejecución.
• Recepcionar obras y autorizar su uso.
• Fiscalizar obras en uso y aplicar normas ambientales en proyectos urbanos.
• Confeccionar y mantener actualizado el catastro de urbanización y edificación de la comuna.
• Ejecutar y supervisar obras municipales, ya sea directamente o a través de terceros.
• Aplicar normas sobre vialidad urbana y rural.

Además, esta dirección está compuesta por los siguientes departamentos:

Departamento de Arquitectura

Encargado de revisar, diseñar y fiscalizar proyectos arquitectónicos en la comuna, asegurando su cumplimiento normativo y su armonía con el entorno.

Funciones destacadas:

• Revisar proyectos de loteos, subdivisiones, urbanizaciones y construcciones.
• Diseñar proyectos municipales y de uso público.
• Conservar el patrimonio histórico urbano.
• Actualizar el catastro de urbanización y edificación.
• Fiscalizar normas ambientales relacionadas con la construcción.
• Ejecutar otras funciones legales o asignadas por el alcalde o jefatura.

Departamento de Construcción

Responsable de la ejecución y fiscalización de obras públicas municipales y del cumplimiento técnico y legal de edificaciones privadas.

Funciones destacadas:

• Supervisar obras municipales, tanto directas como por terceros.
• Fiscalizar obras de edificación, remodelación, demoliciones y urbanizaciones.
• Controlar el cumplimiento normativo en establecimientos comerciales, educacionales, recreativos, entre otros.
• Realizar estudios y cálculos para proyectos municipales.
• Elaborar informes técnicos e inspectivos, y canalizar denuncias pertinentes.
• Cumplir funciones legales o encargadas por el alcalde o jefatura.

La Dirección de Obras Municipales es esencial para un desarrollo urbano seguro, ordenado y respetuoso del entorno y las normas vigentes, contribuyendo directamente a mejorar la calidad de vida de la comunidad.

Principales funciones:

• Prestar asesoría legal al alcalde y al concejo municipal.
• Informar en derecho sobre los asuntos que le planteen las unidades del municipio.
• Orientar a las unidades municipales respecto de las normativas legales y reglamentarias aplicables.
• Mantener actualizado el registro y los títulos de dominio de los bienes raíces municipales.
• Asumir la defensa jurídica del municipio en juicios donde sea parte o tenga interés, a requerimiento del alcalde.
• Asesorar o representar legalmente a la comunidad cuando proceda y el alcalde así lo determine.
• Realizar investigaciones y sumarios administrativos, o apoyar legalmente su desarrollo.
• Difundir actualizaciones normativas relevantes entre las unidades municipales.
• Ejercer otras funciones legales o administrativas que determine la ley, los reglamentos o el alcalde.

La Dirección Jurídica también es responsable de planificar, organizar y supervisar las actividades internas de su unidad, así como la gestión del personal bajo su dependencia.